Bauweisen & Baukonzepte
Auswahl der geeigneten Bauweise unter Berücksichtigung von Nutzung, Budget und Umsetzbarkeit.
Bauordnung & Abstandsregelungen
Prüfung der gesetzlichen Vorgaben und Klärung der realistischen Bebauungsmöglichkeiten auf Basis der gültigen Bauordnung sowie Bautechnikgesetz und Bautechnikverordnung.
Raumordnung & Flächenwidmung
Analyse der Widmung und der zulässigen Nutzung, inklusive möglicher Entwicklungsperspektiven.
Infrastruktur & Erschließung
Beurteilung von Kanal, Wasser, Strom, Telekommunikation sowie verkehrsmäßiger Erschließung und Zufahrt.
Gefahren- und Risikoanalyse
Einschätzung von Risiken wie Hochwasser, Grundwasser, Hangrutschung, Altlasten oder Lärm – und deren Auswirkungen auf Planung und Bau.
Fachplaner & Konsulenten – notwendige Schnittstellen
Orientierung zu erforderlichen Fachdisziplinen (z. B. BauKG, Statik, Bauphysik, Haustechnik, Elektro), die separat zu beauftragen sind, sowie Abstimmung der Schnittstellen.
Normen, Gesetze & behördliche Rahmenbedingungen
Überblick über relevante Vorschriften und deren Auswirkungen auf Ihr Vorhaben.